Immobiliare Studio Senigallia Immobiliare Studio Senigallia

Immobiliare Studio Senigallia

Rif 9229RV12892

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Descrizione

Vi propongo un opportunità piuttosto rara : un immobile in pieno centro storico con la caratteristica quasi unica di un giardino privato perfettamente vivibile e riservato. Nella divisione attuale, anche catastale, gli appartamenti sono due posti uno al piano primo ed uno al piano secondo. Partendo dal piano terra : Prima dell'ingresso di fronte all'immobile c'è un posto auto ,l'ingresso è ampio ed esclusivo, di fronte trovo la scala che mi porta agli appartamenti . lateralmente alla scala è posto l'accesso al giardino , alla taverna , alla grotta ed ai magazzini. Gli appartamenti sono stati abitati fino a pochi mesi fa , per cui sono abitabili. Si tratta comunque di un usato , quindi gli impianti sono conformi per l'epoca di costruzione. Piano primo: ingresso ampio da cui si accede a tutte le stanze che sono partendp dalla sinistra di chi entra , camera matrimoniale, soggiorno , di fronte all'ingresso bagno, a seguire a sinistra cucina abitabile e altra camera matrimoniale. Al piano superiore l'appartamento è mansardato , la divisione interna è diversa dal piano primo ed è meno classica, si entra direttamente in soggiorno, piuttosto ampio, con angolo cottura . Nella zona a destra dell'ingresso si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali ed un bagno.. Descrivo gli annessi, la taverna è ampia , dotata di cucina, potrebbe essere una stanza polifunzionale a seconda delle esigenze dei nuovi proprietari. Il giardino è particolarmente interessante infatti non ha affacci diretti da nessun lato se non dallo stesso immobile in vendita, gode della presenza di alcune piante di ulivo. L'utilizzo potrebbe essere per due famiglie con uso comune degli annessi , oppure si può creare un'unica abitazione da dividere a gusto e necessità del compratore., le possibilità sono molte Disponibile da subito

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 83 Mq 83 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 83 Mq 83 Mqc
Magazzino 20 Mq 20 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Cantina collegata - piano terra 60 Mq 30 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 12 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato 60 Mq 9 Mqc
Corte/Cortile - piano rialzato 40 Mq 4 Mqc
Totale 237 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 9229RV12892
Prezzo € 450.000
Provincia Ancona
Comune Senigallia
Superficie 186 mq
Superficie produttiva 20 mq
Vani 11
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Cantina 72 mq
Giardino 60 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 8 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt

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